DPE collectif
À partir du 1ᵉʳ janvier 2026, le DPE collectif est obligatoire pour tous les immeubles d’habitation en monopropriété ou copropriété comprenant au moins deux logements et construits avant 2013.
À quoi sert-il ?
Il permet d’évaluer la performance énergétique du bâtiment, d’identifier les sources de déperditions et proposer des scénarios de travaux «informatifs».
Outre le caractère obligatoire et informatif, lorsque le DPE collectif est associé à la réalisation du PPPT, il devient alors un élément important dans la réflexion à long terme engagée pour les travaux de rénovation énergétique.
C’est pourquoi il est important de voter ces deux études en même temps.
Autre aspect clé du DPE, la méthode de calcul s’est uniformisée en 2021 et permet aujourd’hui de comparer les logements entre eux.
Cela a pour conséquence de voir apparaître depuis quelques années la « valeur verte » du logement.
Elle se traduit par une hausse (logements entre A et C) ou une baisse (logements entre E et G) du prix de vente sur les annonces immobilières.
La note D étant celle de référence.
Dans le cas de la vente d’un immeuble en monopropriété, si la lettre énergétique du DPE est E, F ou G, alors un audit énergétique réglementaire est obligatoire pour finaliser la transaction.
Quelle est sa durée de validité ?
Il doit être renouvelé tous les 10 ans sauf pour les copropriétés classées A, B ou C avec un DPE réalisé après le 01 juillet 2021.
Comment se déroule la mission ?
Prise de contact
Information auprès des habitants et du CS du déroulé de la mission, échantillonnage et planification des visites.
Analyse documentaire
Plans, factures des travaux, étude thermique (…)
Visite du site
Examen de l’enveloppe, des équipements collectifs et individuels.
Rédaction
Envoi du rapport contenant les recommandations.